離婚/妻が家に住み続け、夫が住宅ローンを支払う

妻が家に住み続ける場合

夫が不動産の名義人であり、かつ住宅ローンの債務者でもあるケースで、夫が家を出ていき、妻が家に住み続けるという場合にはどの様な取り扱いになるでしょうか。この場合は、とても難しい問題が生じてきます。


夫が住宅ローンを支払う
妻が子供の親権者になる場合には、養育費をもらう代わりに、夫が住宅ローンを支払い続けるという方法が考えられます。

しかし、夫にとってはもう住んでいない家である事から、ローンの支払いを継続してくれる保障はありません。夫がローンの支払いを滞納すれば、妻は立ち退きを迫られる事になる可能性がある為、非常に不安定な立場におかれてしまいます。

その為、上記方法をとる場合には、万が一、夫が住宅ローンを支払わなくなった場合に備える必要があります。また、住宅ローン債務者と居住者が異なる状態となるので、事前に金融機関と協議しておく必要もあります。


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